Истекает срок бесплатной приватизации жилой недвижимости


Правительство намерено завершить бесплатную приватизацию жилья населением. С 1 марта 2017 года, это право сохранят лишь за несколькими категориями граждан. Приватизация мешает развитию рынка арендного жилья, говорят чиновники.

Те, кто до сих пор не успел оформить в собственность свою квартиру, могут сделать это  только до указанной даты. Президент РФ Владимир Путин подписал закон, продлевающий до марта 2017 года срок бесплатной приватизации жилья.


Российская газета  публикует документ
Речь идет о квартирах государственного и муниципального жилищного фонда, в которых россияне живут на условиях социального найма. По статистике на 2016 год  каждый пятый (около 20%) житель нашей страны по-прежнему не оформил жилье в собственность — не захотел, забыл или не успел. Время, когда еще модно сделать выбор — подходит к концу, т.к. требуеся время для прохождения всех необходимых процедур.
Если вы еще не приватизировали свою квартиру, советуем вам вот прямо сейчас быстро  еще раз подумать и найти причины, поему вы отказываетесь от приватизации. Если таковые не обнаружатся, то, не откладывая взяться за оформление, т.к. иначе вы теряете шанс оставить свою жилплощадь в наследство детям или внукам.


Приватизация жилых помещений гражданами – безвозмездная передача жилых помещений (муниципальных или государственных) в собственность гражданам. При этом правом на приватизацию недвижимого имущества обладают все жильцы, в том числе несовершеннолетние.
Приватизация квартиры – достаточно сложная процедура, требующая серьезной юридической подготовки. Каждый случай должен рассматриваться в индивидуальном порядке, так как очень часто обнаруживается масса нюансов. Показательным примером может служить приватизация квартиры военнослужащими. Зачастую очень трудно собрать необходимые справки со всех бывших мест службы. Нередки ситуации, когда добиться приватизации недвижимости можно только по решению судебных органов. Приватизация через суд – довольно частое явление в юридической практике.
Для того чтобы стать полноправным владельцем недвижимости необходимо собрать пакет документов, в который входят:
•    Паспорт жильцов, зарегистрированных в квартире, или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
•    Справка о замене паспортов;
•    Выписка из домовой книги;
•    Выписка из финансово-лицевого счета;
•    Ордер на квартиру или, при наличии, договор социального найма;


Возможно, Вам понадобится предоставить и другие документы, перечень которых определяется в каждом конкретном случае. Например, справка о смене места жительства, об изменении паспорта, о смерти лиц, прописанных в квартире и т.п. Также может потребоваться заявление о том, что лица, имеющие право на долю собственности объекта недвижимости, отказываются принимать участие в приватизации. В случае опекунства необходимо будет оформить документ, в котором опекун дает разрешение на приватизацию недвижимости, где проживает опекаемое лицо.
Список документов для приватизации земельного участка:
•    Копия паспорта или копия другого документа, удостоверяющего личность лица;
•    Заявление, в котором указываются площадь земли и цель ее использования;
•    Любые документы, подтверждающие  право на получение земельного участка;
•    Если проводится приватизация земли, на которой есть здания и сооружения: выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Могут быть предоставлены копии иных документов, которые доказывают права на имущество;
•    Кадастровый паспорт или выписка из государственного земельного кадастра;
•    Копия документа, который подтверждает право на оформление земельного участка (в бессрочное пользование, в собственность, в безвозмездное срочное пользование или аренду).


Обращаем ваше внимание на то, что решение о продлении срока было принято, в том числе потому, что год назад, когда должен был истечь ранее обозначенный срок завершения приватизации, на территории Крымского федерального округа продолжалась инвентаризация многоквартирного жилищного фонда, передача жилых помещений, общежитий в муниципальную собственность, постановка жилищного фонда на кадастровый учет, а также процесс заключения с жильцами договоров социального найма, которые являются основанием для приватизации жилых помещений.
Процесс приватизации длится в нашей стране с 1991 года, и с тех пор сроки ее окончания неоднократно переносились — в 2006, 2010, 2013 и 2015 годах